1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
川口市
61.5万円/㎡
前年比-1.5%
コスモ川口朝日町
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩15分
1996年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
2,667万円
36.2万円/㎡
1,516
2,283
3,050
3,817
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,283万円〜3,050万円
31.0万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月31日
コスモ川口朝日町
2,180万円（29.6万円/㎡）/ 2階 / 73.61㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,180万円 | 29.6万円 | 2階 | 73.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,280万円 | 31.0万円 | 2階 | 73.61㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,480万円 | 33.7万円 | 2階 | 73.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/04 | 3,099万円 | 38.9万円 | 2階 | 79.64㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 33.7万円 | 2階 | 73.61㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,580万円 | 35.4万円 | 4階 | 72.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,290万円 | 31.1万円 | 2階 | 73.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,490万円 | 33.8万円 | 2階 | 73.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 1,980万円 | 30.4万円 | 5階 | 65.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,980万円 | 44.3万円 | 7階 | 67.25㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 44.3万円 | 7階 | 67.25㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は33.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | コスモ川口朝日町 川口市朝日一丁目 | 川口駅15分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,080万円 | 33.4万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/10 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 2,080万円 | 36.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/24 | ダイアパレス東浦和2 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅11分 | 2,200万円 | 34.2万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/12 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/06 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,290万円 | 36.5万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅17分 | 1,800万円 | 29.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,170万円 | 34.9万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/29 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅25分 | 1,420万円 | 23.1万円 | 61.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,198万円 | 35.1万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/13 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,430万円 | 35.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/28 | 川口根岸パーク・ホームズ弐番館 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅29分 | 1,880万円 | 25.8万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 1,830万円 | 33.1万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,850万円 | 28.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/26 | コンフォール東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/15 | セザールけやき通り 川口市東川口三丁目 | 東川口駅4分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.91㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/08 | ダイアパレス東川口II 川口市東川口五丁目 | 東川口駅9分 | 2,499万円 | 36.4万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東川口第6サニーコート 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,080万円 | 35.4万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | シャルム東川口壱番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/23 | ソフィア東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/30 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,790万円 | 36.3万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/27 | レクセルマンション東川口第2 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/15 | エンゼルハイム東川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/11 | シャルム東川口参番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 1,800万円 | 30.3万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/05 | エンゼルハイム東川口第3 川口市東川口六丁目 | 東川口駅13分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/30 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション川口グリーンセンター 川口市大字安行領根岸 | 川口駅18分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/05 | ラ・アトレ川口根岸台 川口市大字安行領根岸 | 川口駅26分 | 2,290万円 | 31.3万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、川口市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は川口市の平均と比較して51.9%割安です。
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